Diario Oficial de la República del Uruguay del 27 de febrero del 2025

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Nº 31.621 - febrero 27 de 2025

DiarioOficial |

Los documentos publicados en esta edición, fueron recibidos los días 20, 24 y 25 de febrero y publicados tal como fueron redactados por el órgano emisor.

PODER EJECUTIVO

MINISTERIO DE AMBIENTE

1

Decreto 43/025

Apruébase la Selección y Delimitación del Área Natural Protegida

“Laguna Negra”.

(814*R)

MINISTERIO DE AMBIENTE

MINISTERIO DE DEFENSA NACIONAL

Montevideo, 20 de Febrero de 2025

VISTO: el proyecto de incorporación de la Laguna Negra al Sistema

Nacional de Áreas Naturales Protegidas, constituido por la Ley Nº

17.234, de 22 de febrero de 2000;

RESULTANDO: I) que por el artículo 458 de la Ley Nº 16.170,

de 28 de diciembre de 1990, se encomendó al entonces Ministerio de

Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente, el estudio y

denición precisa de ciertas áreas de protección y reserva ecológica,

así como la reglamentación de su uso y manejo, entre las cuales se

encontraba el área natural de los Bañados de Santa Teresa, incluyendo

el ecosistema de Laguna Negra, el palmeral y monte indígena ubicado

en las márgenes de la misma;

II) que por Decreto Nº 183/991, de 2 de abril de 1991, se establecieron

las medidas cautelares tendientes a evitar alteraciones en los

ecosistemas allí denidos para su protección, entre los que se encuentra

la región anteriormente mencionada;

III) que por Decreto Nº 527/992, de 28 de octubre de 1992, se aprobó

la propuesta de delimitación realizada y se estableció el Área Protegida

Laguna Negra;

IV) que el año 2008, el Programa de Conservación de la

Biodiversidad y Desarrollo Sustentable en los Humedales del Este

(PROBIDES) elaboró una propuesta de ingreso al Sistema Nacional

de Áreas Naturales Protegidas de un área del departamento de Rocha,

en la cual se incluía el espejo de agua Laguna Negra, bajo la categoría

“Parque Nacional”;

V) que el 2 de octubre de 2019, se presentó ante la Comisión Nacional

Asesora de Áreas Protegidas, en cumplimiento de lo dispuesto por el

Decreto Nº 52/005, de 16 de febrero de 2005, la propuesta de ingreso al

Sistema Nacional de Áreas Naturales Protegidas del “Parque Nacional

Laguna Negra”, el cual incluye una supercie de propiedad del Estado

y el espejo de agua de la laguna;

CONSIDERANDO: I) que, el área fue delimitada según plano de

ubicación y delimitación de agosto de 2024, de acuerdo con el proyecto

presentado, quedando comprendida en el literal “B” del artículo 7º

de la Ley Nº 17.234, de 22 de febrero de 2000, aplicable para las áreas

ya existentes al momento de la promulgación de la referida norma;

II) que el área propuesta tiene elementos de interés para la

conservación a nivel de paisaje, ecosistemas y especies, incrementándose

la representación de especies prioritarias para la conservación en el

Sistema Nacional de Áreas Protegidas, así como valores históricos,

culturales y arqueológicos;

III) que el área a incorporar forma parte del sitio Ramsar “Bañados

del Este y Franja Costera”, inscripto en el año 1984 en la Lista de

Humedales de Importancia Internacional;

ATENTO: a lo precedentemente expuesto y a lo dispuesto por la

Ley Nº 17.234, de 22 de febrero de 2000, la Ley Nº 17.283, de 28 de

noviembre de 2000, el artículo 293 de la Ley Nº 19.889, de 9 de julio de

2020 y el Decreto Nº 52/005, de 16 de febrero de 2005;

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA

DECRETA:

1

Artículo 1º.- Apruébase la selección y delimitación del área natural

protegida “Laguna Negra”, en la forma, con las pautas de manejo y

condiciones generales de uso incluidas en el proyecto, comprendiendo:

a) los padrones rurales Nº 4.192 y 2.618 (parte), de la 5a Sección

Catastral del Departamento de Rocha; y,

b) el espejo de agua de la Laguna Negra y parte de la margen no

empadronada.

Las referencias realizadas a los números de los padrones

mencionados, deberán entenderse incluyendo las modicaciones

que se pudieran haber realizado o se realicen a los mismos, como

fraccionamientos, reparcelamientos o fusiones y, en general, toda

modicación en la que hubiera intervenido la Dirección Nacional de

Catastro.

2

Artículo 2º.- Incorpórase al Sistema Nacional de Áreas Naturales

Protegidas el área delimitada en el artículo anterior, bajo la categoría

de Parque Nacional, la que se denominará “Parque Nacional Laguna

Negra”.

3

Artículo 3º.- Establécense como medidas de protección del área

natural protegida, la prohibición dentro de la misma de:

A) Todo proceso de urbanización.

B) La edicación, salvo aquella contenida expresamente en el

plan de manejo del área natural protegida o que cuente con

autorización del Ministerio de Ambiente.

C) La ejecución de obras de infraestructura o la instalación

de monumentos que alteren el paisaje o las características

ambientales del área, con excepción de aquellos casos

expresamente previstos en el plan de manejo o en el Decreto

Nº 229/004, de 6 de julio de 2004.

D) La introducción de especies alóctonas de ora y fauna silvestre.

E) Los vertidos de residuos, así como el desagüe de euentes o la

liberación de emisiones contaminantes, sin el tratamiento que

se disponga.

F) La recolección, la muerte, el daño o la provocación de molestias

a la fauna nativa, incluyendo la captura en vivo y la recolección

de sus huevos o crías, así como la alteración o destrucción

de la vegetación nativa, con excepción de aquellos casos

expresamente previstos en el plan de manejo.

G) La emisión o producción de niveles de ruido o intensidad de

luz que sean perturbadores para el entorno.

H) La actividad de caza, salvo la que se encuentre especícamente

contemplada en el plan de manejo.

I) El desarrollo de aprovechamientos productivos tradicionales

o no y las actividades de uso público que, por su naturaleza,

intensidad o modalidad, conlleven la alteración de las

características ambientales del área.

J) Los aprovechamientos y el uso del agua que puedan resultar

en una alteración del régimen hídrico natural, que tenga

incidencia dentro del área natural protegida con excepción de

aquellos casos expresamente previstos en el plan de manejo o

en el Decreto Nº 229/004, de 6 de julio de 2004.

4Documentos Nº 31.621 - febrero 27 de 2025 | DiarioOficial

K) Las nuevas plantaciones forestales de especies exóticas.

L) La extracción de minerales a cualquier título.

M) El tránsito de embarcaciones en el cuerpo de la laguna Negra

entre la puesta y la salida del sol, a excepción de las que se

encuentran al servicio de la seguridad pública o que hubieran

sido expresamente autorizadas por el administrador o el plan

de manejo del área con nes de vigilancia, control, investigación

o monitoreo.

N) La recolección o extracción de materiales u objetos arqueológicos

e históricos, incluyendo aquellos correspondientes al

patrimonio subacuático, salvo con nes de investigación y

según se establezca en el plan de manejo.

Hasta la aprobación del plan de manejo referido en los literales

anteriores, las excepciones a las prohibiciones señaladas requerirán

previa autorización de la Dirección Nacional de Biodiversidad y

Servicios Ecosist émicos, estándose a lo que disponga la referida

Dirección para las situaciones contempladas en los literales C, F, H,

J y N.

4

Artículo 4º.- Facúltase al Ministerio de Ambiente a determinar la

forma y demás condiciones en que será administrada el área natural

protegida, en coordinación con el Ministerio de Defensa Nacional,

según corresponda y en el ámbito de sus respectivas competencias.

5

Artículo 5º.- Cométese al Ministerio de Ambiente la comunicación

del presente a la Dirección General de Registros del Ministerio de

Educación y Cultura y a la Intendencia de Rocha.

6

Artículo 6º.- Comuníquese, etc.

LACALLE POU LUIS; ROBERT BOUVIER; ARMANDO

CASTAINGDEBAT.

MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS

2

Decreto 38/025

Fíjanse los valores de la Unidad Reajustable (U.R.), de la Unidad

Reajustable de Alquileres (U.R.A.) y del Índice General de los Precios del

Consumo, correspondientes al mes de ENERO de 2025; y el coeciente

para el reajuste de los alquileres que se actualizan en el mes de FEBRERO

de 2025.

(815*R)

MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS

Montevideo, 20 de Febrero de 2025

VISTO: el sistema de actualización de los precios de los

arrendamientos previstos por el Decreto-Ley Nº 14.219, de 4 de julio

de 1974;

RESULTANDO: I) que el artículo 14 del citado Decreto-Ley Nº

14.219, según redacción dada por el artículo 1º del Decreto-Ley Nº

15.154, de 14 de julio de 1981, dispone que, a los efectos de dicho

Decreto-Ley, se aplicarán a) la Unidad Reajustable (UR) prevista en el

artículo 38 Inciso 2º de la Ley Nº 13.728, de 17 de diciembre de 1968;

b) la Unidad Reajustable de Alquileres (URA) denida por el propio

texto legal modicativo y c) el Índice de Precios del Consumo (IPC)

elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE);

II) que el artículo 15 del Decreto-Ley Nº 14.219, según la redacción

dada por el artículo 152 de la Ley Nº 20.075, de 20 de octubre de 2022,

establece que el coeciente de reajuste por el que se multiplicarán los

precios de los arrendamientos para los períodos de 12 (doce) meses

anteriores al vencimiento del plazo contractual o legal correspondiente

será el que corresponda a la variación menor producida en el valor de

la Unidad Reajustable de Alquileres (URA) o el Índice de Precios del

Consumo (IPC) en el referido término;

III) que el artículo 15 precedentemente referido dispone que el valor

de la Unidad Reajustable (UR), de la Unidad Reajustable de Alquileres

(URA) y del Índice de Precios del Consumo (IPC) serán publicados por

el Poder Ejecutivo en el Diario Ocial, conjuntamente con el coeciente

de reajuste a aplicar sobre los precios de los arrendamientos;

ATENTO: a lo dispuesto por los Decretos-Leyes Nº 14.219, de

4 de julio de 1974 y Nº 15.154, de 14 de julio de 1981, por la Ley Nº

15.799, de 30 de diciembre de 1985 y por el artículo 152 de la Ley Nº

20.075, de 20 de octubre de 2022, y a las publicaciones por parte del

Banco Hipotecario del Uruguay del valor de la Unidad Reajustable

(UR) correspondiente al mes de enero de 2025, vigente desde el 1º de

febrero de 2025 y por el Instituto Nacional de Estadística (INE) de la

variación del Índice de Precios del Consumo (IPC) y a lo dictaminado

por la División Contabilidad y Finanzas del Ministerio de Economía

y Finanzas y la Contaduría General de la Nación;

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA

DECRETA:

1

ARTÍCULO 1º.- Fíjase el valor de la Unidad Reajustable (UR)

correspondiente al mes de enero de 2025, a utilizar a los efectos de

lo dispuesto por el Decreto-Ley Nº 14.219, de 4 de julio de 1974 y sus

modicativos en $ 1.747,25 (pesos uruguayos mil setecientos cuarenta

y siete con 25/100).

2

ARTÍCULO 2º.- Considerando el valor de la Unidad Reajustable

(UR) precedentemente establecido y los correspondientes a los 2 (dos)

meses inmediatos anteriores, fíjase el valor de la Unidad Reajustable

de Alquileres (URA) del mes de enero de 2025 en $ 1.745,30 (pesos

uruguayos mil setecientos cuarenta y cinco con 30/100).

3

ARTÍCULO 3º.- El número índice correspondiente al Índice de

Precios del Consumo asciende en el mes de enero de 2025 a 111,51

(ciento once con 51/100), sobre base octubre 2022=100.

4

ARTÍCULO 4º.- El coeciente que se tendrá en cuenta para el

reajuste de los alquileres que se actualizan en el mes de febrero de 2025

es de 1,0505 (uno con quinientos cinco diezmilésimos).

5

ARTÍCULO 5º.- Comuníquese y archívese.

LACALLE POU LUIS; AZUCENA ARBELECHE.

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Resolución 27/025

Autorízase la ampliación de la supercie de la Zona Franca privada

cuya explotación fuera autorizada a la empresa AGUADAPARK S.A. por

Resolución de fecha 31 de julio de 2007.

(779*R)

MINISTERIO DE ECONOMÍA Y FINANZAS

Montevideo, 18 de Febrero de 2025

VISTO: la solicitud formulada por la Desarrolladora AguadaPark

S.A., establecida en el departamento de Montevideo, tendiente a que se

autorice la incorporación de un área adicional a la que ocupa la Zona

Franca y una prórroga del plazo de explotación;

RESULTANDO: I) que por Resolución del Poder Ejecutivo, de 31

de julio de 2007, se autorizó a la Desarrolladora AguadaPark S.A. (antes

ITSEN S.A.) a explotar una Zona Franca Privada bajo el régimen de la

Ley Nº 15.921, de 17 de diciembre de 1987, en una manzana de 6.420 m2

85 dm2 de supercie sita en el departamento de Montevideo, localidad

catastral Montevideo, actualmente empadronado con el número

422.308 (antes parte del inmueble empadronado con el número 10.191);

II) que por Resolución del Poder Ejecutivo, de 2 de mayo de

2017, se hizo lugar a la solicitud de los administrados y se autorizó

la reformulación del proyecto original de la Zona Franca, en lo que

respecta a la volumetría y diseño de los espacios a construir, lo que

implicó un impacto en el canon proyectado, debiendo modicarse el

numeral 9º de la parte dispositiva de la Resolución del Poder Ejecutivo,

de 31 de julio de 2007;

5

Documentos

Nº 31.621 - febrero 27 de 2025

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III) que, en esta oportunidad, se presenta la Desarrolladora

AguadaPark S.A. solicitando ampliar la supercie de la Zona Franca

adicionando, a tales efectos el padrón número 432.391 (antes en mayor

área con el número 10.118), el que de acuerdo al plano de mensura

y fraccionamiento del Ingeniero Agrimensor Rafael Boix del 5 de

setiembre de 2024, se señala como Lote 2 y consta de una supercie

de 4.000 m2 61 dm2;

IV) que la ampliación de supercie solicitada forma parte de un

proyecto integral que conecta espacial y funcionalmente el nuevo

padrón Nº 432.391 con el padrón ya autorizado, por medio de una

conexión aérea que unicará el ujo de ingreso de personas a la Zona

Franca;

V) que, adicionalmente, la Desarrolladora AguadaPark S.A. solicita

se le otorgue una prórroga de 20 (veinte) años al plazo dispuesto en el

numeral 8º de la Resolución del Poder Ejecutivo de 31 de julio de 2007,

justicado en la necesidad de amortizar la nueva inversión a realizar

en el nuevo padrón, el cumplimiento de la autorización inicial y los

benecios que esta Zona Franca ya ha otorgado al país;

CONSIDERANDO: I) que la ampliación de la supercie solicitada

por la Desarrolladora AguadaPark S.A. contribuye con los objetivos

del Régimen de Zonas Francas y cuenta con informe de factibilidad

de la Intendencia de Montevideo;

II) que la División Económico Contable de la Dirección Nacional

de Zonas Francas, concluye que la evaluación económica sobre la

actividad que ha venido desarrollando AguadaPark S.A. es altamente

positiva;

III) que las Divisiones de la Dirección Nacional de Zonas Francas

estiman adecuado, para la viabilidad del proyecto, acceder a lo

peticionado por la Desarrolladora AguadaPark S.A.;

ATENTO: a lo expuesto, a lo informado por la Dirección Nacional

de Zonas Francas, el Ministerio de Economía y Finanzas y a lo

dispuesto por la Ley Nº 15.921 de 17 de diciembre de 1987, en la

redacción dada por la Ley Nº 19.566 de 8 de diciembre de 2017 y su

Decreto Reglamentario Nº 309/018, de 27 de setiembre de 2018;

EL PRESIDENTE DE LA REPÚBLICA

RESUELVE:

1

1º.- Autorízase la ampliación de la superficie de la Zona

Franca privada cuya explotación fuera autorizada a la empresa

AGUADAPARK S.A. por Resolución del Poder Ejecutivo de 31 de

julio de 2007, adicionando a la misma el inmueble padrón número

432.391 del departamento de Montevideo (antes en mayor área con el

número 10.118), el que según plano de mensura y fraccionamiento del

Ingeniero Agrimensor Rafael Boix del 5 de setiembre de 2024, inscripto

en la Dirección Nacional de Catastro con el número 54.637 el 20 de

setiembre de 2024, se señala como Lote 2 y consta de una supercie de

4.000 m² 61 dm²; la que sumada a la conexión aérea y a la supercie

actual de la zona conforma una supercie total de la Zona Franca de

10.533 m² 46 dm².

2

2º.- La autorización de la ampliación referida en el numeral

precedente, queda supeditada a la condición suspensiva respecto del

cumplimiento, por parte de AGUADAPARK S.A., de las autorizaciones

ambientales otorgadas por el Ministerio de Ambiente y permisos

municipales de la Intendencia de Montevideo que correspondan a las

obras de infraestructura proyectadas.

3

3º.- La presente autorización se concede conforme al anteproyecto

presentado y bajo la condición resolutoria de cumplimiento de una

construcción de aproximadamente 10.000 m2, con una inversión

mínima de USD 10.000.000 (dólares de los Estados Unidos de América

diez millones), en un plazo de 36 meses a partir de la aprobación del

proyecto ejecutivo por la Dirección Nacional de Zonas Francas.

Dentro de 6 (seis) meses a contar de la fecha de la presente

Resolución, el Desarrollador deberá presentar el proyecto ejecutivo

de ingeniería y arquitectura, la memoria descriptiva y constructiva de

las obras, con el Permiso de Construcción aprobado o en su defecto el

Inicio Anticipado de Obras de la Intendencia de Montevideo.

4

4º.- Autorízase una prórroga de 20 (veinte) años al plazo dispuesto

en el numeral 8º de la Resolución del Poder Ejecutivo, de 31 de julio

de 2007.

5

5º.- La empresa propietaria del padrón que se adiciona relacionado

en el numeral 1º) de la presente Resolución, deberá constituir sobre el

mismo la servidumbre a que reere el artículo 13 de la Nº 15.921, de

17 de diciembre de 1987, en la redacción dada por la Ley Nº 19.566,

de 8 de diciembre de 2017, dentro del término de 180 (ciento ochenta)

días hábiles a contar de la fecha de la presente Resolución. Se deberá,

oportunamente, extender el vencimiento de la servidumbre que afecta

el padrón 422.308 del departamento de Montevideo.

6

6º.- Sustitúyese el apartado I) del numeral 9º de la Resolución del

Poder Ejecutivo de 31 de julio de 2007 en la redacción dada por la

Resolución del Poder Ejecutivo del 2 de mayo del 2017, el cual quedará

redactado de la siguiente manera:

I) a) Suma equivalente al 7,38% (siete con treinta y ocho por ciento)

respecto de la facturación anual por todo concepto que realiza

el explotador a sus usuarios directos e indirectos.

b) A partir del 1º de enero del año 2029 el porcentaje anterior

será del 8% (ocho por ciento) el que se aplicará sobra la misma

base de cálculo.

7

7º.- Sustitúyese el apartado II) del numeral 9º de la Resolución

del Poder Ejecutivo de 31 de julio de 2007 en la redacción dada por la

Resolución del Poder Ejecutivo del 2 de mayo del 2017, el cual quedará

redactado de la siguiente manera:

II) a) Suma ja de U$S 461.673 (dólares americanos cuatrocientos

sesenta y un mil seiscientos setenta y tres) a valores del 31 de

diciembre de 2015.

b) A partir del 1º de enero del año 2029, suma ja de U$S 595.000

(dólares americanos quinientos noventa y cinco mil) a valores

del 31 de diciembre de 2024.

El período anual habrá de considerar el cierre del año civil.

8

8º.- En todo lo no previsto o modicado en la presente Resolución,

se mantendrán vigentes las Resoluciones del Poder Ejecutivo de 31 de

julio de 2007 y 2 de mayo de 2017.

9

9º.- Comuníquese a la Dirección Nacional de Zonas Francas,

Dirección Nacional de Aduanas, Ministerio de Medio Ambiente,

Intendencia de Montevideo, notifíquese y publíquese.

LACALLE POU LUIS; AZUCENA ARBELECHE.

MINISTERIO DE GANADERÍA, AGRICULTURA

Y PESCA

4

Decreto 40/025

Dispónese el control de los alimentos para animales, a efectos de

vericar su composición, calidad, inocuidad y destino.

(816*R)

MINISTERIO DE GANADERÍA, AGRICULTURA Y PESCA

MINISTERIO DE SALUD PÚBLICA

Montevideo, 20 de Febrero de 2025

VISTO: la necesidad de actualizar la reglamentación referente

al control que ejerce el Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca