El fundamento de la protección posesoria y el análisis económico del Derecho

• Autor: Inés Labat
• Cargo: Máster en Derecho y Economía, Universidad Torcuato Di Tella.
• Páginas: 143-154

RUPTURA | Una Revista Interdisciplinaria de Análisis Jurídico 143

EL FUNDAMENTO DE LA PROTECCIÓN POSESORIA

Y EL ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO

Inés Labat*

I) Resumen

Los derechos privados de propiedad permiten que cada cual se haga cargo de las con-

secuencias de sus propias decisiones, generando incentivos para un empleo racional de los

recursos, la internalización de externalidades y la disminución progresiva de costos de

transacción, entre otros efectos asociados al criterio de eficiencia. Una asignación deficiente

de derechos de propiedad produce principalmente dos problemas que afectan esa eficien-

cia del sistema y que serán analizados en el presente trabajo.

El primero está relacionado con los niveles óptimos de inversión de los agentes econó-

micos, esto es, las decisiones que implican gastos en un momento del tiempo con el objetivo

de obtener beneficios en el futuro. Una mala asignación de derechos de propiedad tiene

consecuencias negativas sobre estas decisiones, al no asegurar la apropiación de los benefi-

cios generados por una determinada fuente de ingresos.

El segundo problema aparece cuando existen recursos de propiedad común. Este pro-

blema, conocido como la “tragedia de los comunes”, refiere a la sobreexplotación de un

recurso cuando éste es poseído por varios agentes económicos a la vez.

Una correcta asignación de derechos de propiedad corrige estos dos problemas. En este

trabajo se argumentará que estos dos fundamentos que ofrece la teoría económica para la

protección que el derecho otorga a la propiedad son aplicables a la protección que otorga a

la posesión.

Esto puede tener implicancias a dos niveles. En primer lugar, en relación a la determi-

nación del elemento “ánimo de dueño”, requerido en muchas legislaciones para configurar

la posesión. En segundo lugar, en relación a una de las consecuencias de la posesión de

inmuebles, la prescripción adquisitiva. En este caso, los plazos establecidos en diferentes

sistemas jurídicos para adquirir inmuebles son muy variados.

* Máster en Derecho y Economía, Universidad Torcuato Di Tella.

Sumario: I) Resumen. II) Introducción. Los problemas principales de la

posesión. III) El rol de la propiedad. IV) Un experimento natural. V) El

rol de la posesión. VI) La usucapión. Plazos en algunos sistemas latinoa-

mericanos. VII) Breve análisis del elemento “plazo”. VIII) Conclusiones.

IX) Addenda - El halcón y la paloma.