Resolución No. 255/020.- Promúlgase el Decreto Departamental 007/020, relativo al Plan Local de Conchillas y su Microrregión.
32 Documentos Nº 30.432 - mayo 8 de 2020 | DiarioOficial
DECRETO Nº 007/2020
LA JUNTA DEPARTAMENTAL DE COLONIA
DECRETA:
PLAN LOCAL DE CONCHILLAS Y SU MICRORREGIÓN
TÍTULO I
NORMAS GENERALES
CAPÍTULO 1.
DISPOSICIONES INSTITUTIVAS.
Artículo 1. (Institución del Plan Local de Conchillas y su
Microrregión).
Se dispone el Plan Local de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Sostenible de Conchillas y su Microrregión, con su ámbito de
aplicación, sus objetivos generales y particulares, estrategias,
programas y proyectos.
Artículo 2. (Ámbito de Aplicación).
La microrregión de Conchillas se corresponde con la 7ª sección
censal, con excepción de la localidad de Campana.
Se delimita: por el oeste con el Arroyo de Las Limetas, por el
suroeste el Río de la Plata desde la desembocadura del arroyo de las
Limetas hasta la desembocadura del Río San Juan y por el este el Río
San Juan. Al norte por la línea que completa la sección censal Nº 07 del
Departamento de Colonia. Se exceptúa el sector correspondiente a la
zona urbana actual de la localidad de Campana. Plano O01.
Artículo 3. (Documentos constitutivos).
Son documentos constitutivos del presente instrumento:
1. Las presentes normas y su articulado.
2. Las memorias de Información, Gestión y Participación. Los
documentos aludidos en este literal son de carácter técnico,
tienen valor de exposición de motivos y servirán como
expresiones de la intención o espíritu de las disposiciones
normativas. En caso de contradicción entre lo dispuesto
en el articulado y lo contenido en estos documentos,
prevalecerá el articulado a todos sus efectos.
3. Planos y otros documentos grácos. En caso de discordancia
entre las emergencias de estos documentos gráficos y
lo dispuesto en el articulado, prevalecerá el articulado.
Autorizase a la Intendencia de Colonia a realizar los ajustes
de los documentos grácos y planos que se releven en la
práctica de la aplicación de este Plan.
4. Fichas normativas y Manual de Tratamiento de Exteriores.
En caso de discordancia se aplicarán los mismos criterios de
prevalencia del articulado establecida para los literales anteriores.
Artículo 4. (Marco Normativo).
Este Plan se inserta, con valor y fuerza de Decreto Departamental,
en el marco de otras disposiciones departamentales y nacionales en
la materia entre ellas:
a) La Constitución de la República, la Ley Orgánica Municipal
Nº 9515 y demás normas sobre descentralización política y
ciudadana.
b) La Ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo
Sostenible, Ley Nº 18.308 de fecha 18 de junio del 2008 y
modicativas.
c) Las Directrices Departamentales de Ordenamiento
Territorial y Desarrollo Sostenible del Departamento de
Colonia Decreto de la Junta Departamental de Colonia Nº
036/2013 de fecha 2 de octubre de 2013 y modicativas, salvo
aquellas pautas locales de categorización del suelo u otras
determinaciones e indicadores expresamente sustituidos
por el presente Plan Local.
d) Decreto de Ordenamiento Territorial del Departamento de
Colonia del 19 de diciembre de 1997 y modicativas.
CAPÍTULO 2.
MODELO TERRITORIAL.
Artículo 5. (Imagen objetivo).
La imagen objetivo del modelo territorial remite a los principios
rectores del ordenamiento territorial (Ley Nº 18.308 art. 5) y a los
principios rectores en las Directrices Departamentales de Colonia
(artículos 2º y 3º) tomando especial cuidado en las condicionantes
culturales, patrimoniales, paisajísticas, ambientales y productivas,
todo ello en el marco de las normas referidas en el artículo anterior.
Esta imagen objetivo supone:
1) Poner en valor un desarrollo basado en factores propios
y recursos de la microrregión, algunos que están siendo
explotados y deben de mantenerse com o ser las actividades
productivas tradicionales de la zona, como el agro y
la producción minera (controlada); y otros que deben
reforzarse como el desarrollo del turismo patrimonial y
del turismo náutico.
2) Asumir en términos de desarrollo sostenible la presencia
de la industria de celulosa más grande del país a efectos de
incrementar el número de empresas pequeñas de servicio
a la comunidad o a la industria.
3) Concretar la gestión participativa y la concertación público-
privada para efectivizar las políticas de desarrollo integral
del territorio.
4) Promover la protección y desarrollo sostenible del
entorno natural de la zona costera y en los bordes de
ríos y arroyos.
5) Apoyar las acciones públicas y privadas de las empresas
radicadas en el ámbito del Plan en los términos y a los
efectos previstos en la Ley Orgánica Municipal Nº 9515
artículo 36, inciso 5º literal b).
6) Generar un ámbito territorial de desarrollo sostenible y
efectiva protección de los derechos fundamentales de las
personas.
Artículo 6. (Modelo Territorial).
Se reconoce la conformación de distintas Macro-Zonas dentro
de la microrregión que se determinan según sus atributos urbano-
territoriales:
1. Sistema de Localidades en relación con Conchillas (Radial
Hernández, Pueblo Gil, Conchillas, Puerto Conchillas-
Balneario Oeste). Cada una con sus particularidades y nes
especícos.
2. Enclave industrial Zona Franca Montes del Plata (Planta
industrial de Celulosa y Puerto de Carga) y la ampliación
de la Ruta Nº 55.
3. Enclave rural productivo-bodegas y pueblo Los Cerros de
San Juan, con declaratoria patrimonial.
4. Franja costera del Río de la Plata, desde el arroyo de las
Limetas hasta el río San Juan.
5. Bordes naturales de ríos y arroyos.
6. Zona rural productiva agrícola-ganadera y minera.
Los factores determinantes del Modelo Territorial del Plan son:
- La categorización del suelo.
- Los usos del suelo.
- Los ecosistemas naturales.
- Las redes de infraestructura básica.
- El sistema vial y de movilidad.
- El patrimonio.
- El turismo.
- El sistema de canteras.
CAPÍTULO 3.
OBJETIVO GENERAL Y OBJETIVOS ESPECÍFICOS.
Artículo 7. (Objetivo general).
Ordenar el territorio para facilitar su desarrollo sostenible que
potencie y proteja los recursos naturales y culturales de la microrregión.
GOBIERNOS DEPARTAMENTALES
INTENDENCIAS
INTENDENCIA DE COLONIA
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Resolución 255/020
Promúlgase el Decreto Departamental 007/020, relativo al Plan Local de
Conchillas y su Microrregión.
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