Resolución No. 5681/018.- Promúlgase el Decreto Departamental 0004/018, relativo a la transferencia de la propiedad en asentamientos irregulares del departamento de Canelones

Contenidos

• Art. 1º
• Art. 2º. Se entenderá como beneficiario, a los efectos del presente, a la persona con o sin familia a cargo, que ocupe un solar con edificación del asentamiento, cumpla la función de jefatura del hogar y figure en los registros respectivos de cada asentamiento a regularizar
• Art. 3º. Los beneficiarios a quienes podrían alcanzar las disposiciones del presente instrumento serán todas aquellas personas ocupantes que habitan en el barrio desde la realización del censo practicado al inicio del proceso de regularización
• Art. 4º. La Intendencia de Canelones remitirá a la Junta Departamental de Canelones, la solicitud de venia de acuerdo al artículo 37 numeral 2 de la Ley No 9515 para la compraventa de cada parcela, con indicación del nombre del beneficiario, padrón, número de solar, fecha y registro de plano de mensura, precio de venta y si se hará o no con subsidio, todo ello en forma fundada.
• Art. 5º. Los lotes cuya enajenación se autoriza por este instrumento serán destinados principalmente a vivienda del beneficiario y su núcleo familiar, y cada beneficiario no podrá ser titular de más de un solar.
• Art. 6º
• Art. 7º. En los casos referidos en el artículo anterior la Intendencia podrá usar el comodato precario como instrumento para regularizar temporalmente las ocupaciones hasta que se defina el correspondiente beneficiario.
• Art. 8º. En todos los casos el precio de la compraventa será el valor real vigente del terreno fijado por la Dirección Nacional de Catastro, con exclusión de las mejoras que hubieren incorporado, y será expresado en unidades indexadas (UI).
• Art. 9º. En el caso que en un mismo padrón hubiese más de una solución habitacional, si lo solicitaren los beneficiarios podrá autorizarse el fraccionamiento del terreno en propiedad horizontal y otorgarse la compraventa a quienes resulten ocupantes de cada una de las unidades.
• Art. 10º. El pago del precio se efectuará en hasta 120 cuotas iguales, mensuales, siguientes y consecutivas, fijadas en unidades indexadas (UI), disponiendo la Intendencia oportunamente, la forma en que se instrumentará el saldo.
• Art. 11º. El hacer uso del subsidio será una prerrogativa de cada beneficiario.
• Art. 12º. Se definen como subsidios, aquellas asistencias económicas extraordinarias al precio de compra del inmueble por parte de los beneficiarios.
• Art. 13º. El subsidio tendrá un valor en unidades indexadas a ser fijado por la Intendencia, ese monto formará parte del precio del solar al momento del otorgamiento de la escritura de compraventa.
• Art. 14º. La determinación del monto de cada subsidio será fijado por la Intendencia de Canelones de acuerdo a los siguientes criterios:
• Art. 15º. No podrán tener derecho a subsidio aquellos beneficiarios que sean titulares de bienes inmuebles, este hecho se verificará mediante Declaración Jurada del beneficiario.
• Art. 16º. Los inmuebles que se enajenen amparados en el subsidio previsto en el presente Decreto:
• Art. 17º. En la escritura de compraventa deberá consignarse la obligatoriedad de la devolución del importe del subsidio, para el caso que el beneficiario incumpla con lo establecido en el artículo anterior, por un plazo de 10 años a partir del otorgamiento de dicha escritura.
• Art. 18º. La Intendencia emitirá los certificados de subsidio y los conservará por el plazo de 10 años a partir de la fecha de escrituración, vencido el mismo le será devuelto dicho certificado.
• Art. 19º. El escribano, inmobiliaria, o cualquier persona que interviniere o participare en la negociación de cualquier acto que viole la prohibición establecida en el artículo 16º del presente, será solidariamente responsable de la devolución del subsidio.
• Art. 20º. Créase el Fondo Departamental para intervenciones en asentamientos, el mismo se constituirá con las sumas recaudadas por concepto de ventas de solares de los asentamientos.
• Art. 21º. El Fondo Departamental tendrá como destino procurar la mejora de la calidad...