Incertidumbre en inmobiliarias tras una mala temporada esteña

El sector inmobiliario observa con incertidumbre su futuro luego de una mala temporada esteña. Los operadores señalaron que descendió sensiblemente la cantidad de alquileres registrados y prácticamente no hubo ventas.Los operadores señalan que la actividad cayó cerca de un 40% en el principio de la temporada y las perspectivas generales no son mejores para el año. Las mayores dificultades las enfrentaron las inmobiliarias de menor porte que no pueden afrontar sus costos fijos y resignan cada vez más su rentabilidad.En Punta del Este, algunas inmobiliarias concretaron menos de 20 alquileres cuando el promedio general es de unos 100 contratos cerrados durante la temporada.El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Maldonado (Cidem), Francisco Bistiancic, dijo a El País que hay en el departamento cerca de 400 empresas, pero solamente unas 10 son inmobiliarias grandes. Las demás funcionan como pequeñas y medianas empresas, incluso a nivel familiar.A éstas, se les hace muy difícil enfrentar los costos operativos de una mala temporada y los operadores sostienen que a pesar de los datos aportados por el gobierno respecto a la temporada, los resultados fueron mucho más negativos.El secretario general de la Cámara Inmobiliaria del Uruguay (CIU), Assad Hajjoul, señaló a El País que es complicado hacerle entender a los propietarios de viviendas que deben adecuar sus precios cuando las noticias oficiales hablan de una buena temporada."Se les dice que deben acomodar los precios, bajar los alquileres de US$ 2.000 por 15 días pero no lo quieren hacer, porque escuchan que la temporada es buena. Pero al contrario, ha sido muy mala", dijo Hajjoul. Eso genera un cortocircuito entre lo que percibe la inmobiliaria y las noticias que reciben los propietarios a través de los medios de información, dijo el empresario.Una de las mayores complicaciones que tuvo el sector inmobiliario en Maldonado fue la escasa llegada de turistas argentinos.En ese aspecto tuvieron que ver los controles cambiarios que adoptó el gobierno de Cristina Fernández para el retiro de dólares en su país. Otro aspecto que impactó en la compraventa de viviendas fue el acuerdo de intercambio de información tributaria con Argentina que rige desde el 7 de febrero, aunque su firma se concretó a principios del año pasado.El acuerdo establece que ambos países se prestarán asistencia mutua mediante el intercambio de información vinculada, entre otros aspectos sobre la compra de propiedades para la determinación...